Hæð· 105 Reykjavík
Skipholt 62
159.900.000 kr.
757 þ.kr./m²
30 myndir
- Tegund
- Hæð í þríbýlishúsi
- Stærð
- 211,2 m²
- Herbergi
- 5
- Svefnherbergi
- 3
- Baðherbergi
- 1
- Byggingarár
- 2002
- Hæð
- 3. hæð
- Inngangur
- Sérinngangur
- Fasteignamat
- 145.500.000 kr.
- Fasteignamat næsta árs
- 148.250.000 kr.
- Brunabótamat
- 115.500.000 kr.
Um eignina
Betri Stofan kynnir til sölu: Mjög rúmgóða og vel skipulagða 185,3m² sérhæð auk 25,9m² bílskúr, samtals 211,2m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar: forstofa, stigapallur, sjónvarpskrókur, hol, alrými með eldhúsi, stofu og borðstofu, þrjú herbergi, tvennar svalir, gangur, þvottahús, geymsla, gestasalerni og baðherbergi.
Nánari lýsing:
Forstofa: flísar tvöfaldur fataskápur.
Stofa/borðstofa: í alrými með eldhúsi, arinn (virkur), útgengt út á svalir til austurs.
Eldhús: eldhúsbekkur með steyptri borðplötu, vaskur, útdraganlegur krani, innbyggð uppþvottavél. Eyja, borðplata stál, gaseldavél og bakaraofn 90cm. Gert ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingu.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, vaskinnrétting með steyptri plötu, speglaskápur, baðkar og sturta með innfelldum tækjum, gluggi, útgengt út á svalir til austurs.
Herbergi I: hjónaherbergi, fatarými með fjórföldum fataskáp og hillum.
Herbergi II: fataskápur og hillur.
Herbergi III: tvöfaldur fataskápur og hillur.
Möguleiki að sameina herbergi II og III, léttur veggur milli rýma.
Þvottahús: innrétting, pláss fyrir þvottavél og þurrkara, snúrur, vaskur.
Geymsla: er inn af þvottahúsi.
Salerni: flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, vaskur og sturta með innfelldum tækjum.
Gólfefni, flísar á forstofu, stigaskör, sjónvarpsrými, salerni, baðherbergi og meðfram eldhúsinnréttingu. Gegnheilt bambus parket á alrými, holi, gangi og herbergjum.
Bílskúr, steypt gólf, niðurfall.
Sameign, hjóla- og vagnageymsla, lagnakompa og sorpgeymsla.
Skipholt 62 er steinsteypt íbúðarhús á þremur hæðum, ein íbúð á hverri hæð. Þak er einhalla. Guðbjörg Magnúsdóttir, innanhússarkitekt, hannaði allar innréttingar í húsið sem voru sérsmíðaðar af Hegg innréttingum, samkvæmt seljanda. Innfelld ljós frá LUMEX í öllum rýmum. Vola tæki á baðherbergi og salerni. Hiti er í plani. Húsið málað að utan, 2017. Parket pússað og lakkað, 2022.
Samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu íbúð 0301:
Eignin er sex herbergja íbúð á þriðju hæð hússins 179,7 m², ásamt anddyri 0202, 5,6 m². Geymsla er í íbúðinni. Eigninni fylgir sérafnotaflötur sem er innkeyrsla að bílskúr. Einnig fylgir sér bílastæði við norðvestanvert húsið merkt stæði 03 á fylgiblaði sérafnotafletir og bílastæði. Eigninni fylgir hlutdeild í sameign allra í húsi ásamt sameign allra í lóð.
Skipulag eignar: forstofa, stigapallur, sjónvarpskrókur, hol, alrými með eldhúsi, stofu og borðstofu, þrjú herbergi, tvennar svalir, gangur, þvottahús, geymsla, gestasalerni og baðherbergi.
Nánari lýsing:
Forstofa: flísar tvöfaldur fataskápur.
Stofa/borðstofa: í alrými með eldhúsi, arinn (virkur), útgengt út á svalir til austurs.
Eldhús: eldhúsbekkur með steyptri borðplötu, vaskur, útdraganlegur krani, innbyggð uppþvottavél. Eyja, borðplata stál, gaseldavél og bakaraofn 90cm. Gert ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingu.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, vaskinnrétting með steyptri plötu, speglaskápur, baðkar og sturta með innfelldum tækjum, gluggi, útgengt út á svalir til austurs.
Herbergi I: hjónaherbergi, fatarými með fjórföldum fataskáp og hillum.
Herbergi II: fataskápur og hillur.
Herbergi III: tvöfaldur fataskápur og hillur.
Möguleiki að sameina herbergi II og III, léttur veggur milli rýma.
Þvottahús: innrétting, pláss fyrir þvottavél og þurrkara, snúrur, vaskur.
Geymsla: er inn af þvottahúsi.
Salerni: flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, vaskur og sturta með innfelldum tækjum.
Gólfefni, flísar á forstofu, stigaskör, sjónvarpsrými, salerni, baðherbergi og meðfram eldhúsinnréttingu. Gegnheilt bambus parket á alrými, holi, gangi og herbergjum.
Bílskúr, steypt gólf, niðurfall.
Sameign, hjóla- og vagnageymsla, lagnakompa og sorpgeymsla.
Skipholt 62 er steinsteypt íbúðarhús á þremur hæðum, ein íbúð á hverri hæð. Þak er einhalla. Guðbjörg Magnúsdóttir, innanhússarkitekt, hannaði allar innréttingar í húsið sem voru sérsmíðaðar af Hegg innréttingum, samkvæmt seljanda. Innfelld ljós frá LUMEX í öllum rýmum. Vola tæki á baðherbergi og salerni. Hiti er í plani. Húsið málað að utan, 2017. Parket pússað og lakkað, 2022.
Samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu íbúð 0301:
Eignin er sex herbergja íbúð á þriðju hæð hússins 179,7 m², ásamt anddyri 0202, 5,6 m². Geymsla er í íbúðinni. Eigninni fylgir sérafnotaflötur sem er innkeyrsla að bílskúr. Einnig fylgir sér bílastæði við norðvestanvert húsið merkt stæði 03 á fylgiblaði sérafnotafletir og bílastæði. Eigninni fylgir hlutdeild í sameign allra í húsi ásamt sameign allra í lóð.
Staðsetning
Skipholt 62, 105 Reykjavík
